朱武能轻吸一口雪茄，烟雾缭绕间，他并没有直接拍板，而是把目光转向了魏浩然。

他微微倾身，语气温和却带着不容置疑的坚定：“魏总，你是分管生产的领导，对于这个问题，你怎么看？七个月的时间，能不能达到预售节点？”

在场的人都明白，朱武能其实已经有了决断，只是在寻找一个能帮他实现的人。

春节前能够达到销售节点，是他的期望，但这个目标的实现，需要生产部门的大力支持。

所以，他把这个烫手山芋抛给了魏浩然。

魏浩然眉头微皱，他深知此次任务的艰巨。

他眼中闪过一丝狡黠，嘴角微扬，以平和的语气道：“总裁，按目前市场的常规节奏，从拿地到开盘通常得耗费九个月到一年的时间。不过，在您的英明领导下，武能地产已经将这一周期缩短至九个月。至于七个月达成预售条件，我觉得既然陆总有此构想，我们不妨听听他的高见。”

陆演内心冷笑不止，魏浩然这只老狐狸，果然狡猾的很。

他这么快就把这个烫手山芋扔给了自己。

然而，他表面依旧保持冷静，准备迎接接下来的挑战。

他微微一笑，语气平和地说：“总裁，接下来我要谈的就是这个问题的解决思路。根据临州市的要求，我们面临的最大难题是，建筑主体必须施工至三分之一才能开始销售。因此，我们的产品规划必须采取高低搭配的策略，推出一批类别墅的高端住宅。这样做不仅能大幅缩短建造周期，还能提升整体货值。”

朱武能听完陆演的分析，眼中闪过一丝锐利的光芒，显然被这个提议打动了。

然而，就在朱武能准备开口之际，设计总监沈明磊却突然站起身，似乎有话要说。

“总裁，昨天我特地咨询了政府的相关部门，得知这种类别墅产品其实是在打擦边球，规划局那边多半是不会审批通过的。”

朱武能仿佛没听见一般，他的目光径直转向了营销总监边浩。

“边浩，假设这种叠墅产品能顺利上市，你预估的售价会是多少？”

边浩瞬间精神一振，稍作沉思后，给出了答案：“总裁，临州市场已经很久没有别墅产品出现了，现有的别墅二手房每平米都能卖到两万块。如果我们的叠墅产品能像陆总描述的那样吸引人，我相信售价至少能卖到一万五，甚至有可能更高。”

朱武能微微点头，表示认可边浩的看法，但心中的疑虑仍未完全消散。

他知道，要让这种叠墅产品顺利进入市场，还需要解决不少棘手的问题。

财务总监张国兴惊愕地喊道：“能卖到一万五？我们高层户型目前的价格才七千多。如果这叠墅项目能成功，公司的利润必将非常可观！”

边浩与张国兴的这番话，犹如投入平静湖面的石子，激起层层涟漪。

除了沈明磊和杨军，其余人皆窃窃私语，眼中闪烁着贪婪与期待。

这新型产品，无疑已引起了所有人的兴趣。

朱武能轻敲桌面，清脆的声音瞬间让会议室恢复了宁静。

“那就这么定了！沈明磊，你们负责设计尽量多的叠加别墅，至于报批的事情，让吴锁位去搞定！”

吴锁位毫不迟疑地回应：“好的，总裁！”

沈明磊却显得有些无奈，只是勉强点了点头，然后重新坐回椅子中。

朱武能向陆演投去一个眼神，示意他继续发言。

陆演站起身，开始阐述他的观点：“第三点，我认为我们目前为营销提供的销售条件还不够完善。我建议，在春节开盘的时候，我们应当做好一个永久性的展示区，让顾客能直观地感受到产品的魅力。”